完成見学会で確認すべき重要なポイントを解説します！断熱性能、湿度、光の入り方、間取りなど、理想の家を選ぶための簡単なチェックリストを紹介します。後悔しない家づくりの参考にしてください！
断熱性能と温度｜一年中快適に過ごせる家か？
完成見学会では、断熱性能の確認が重要です。
冬は暖かく、夏は涼しい家かどうかをチェックしましょう。
・エアコンをつけていない状態で、室内の温度差を感じるか？
・玄関や浴室で極端に寒い・暑い場所がないか？（ヒートショック対策）
・窓の断熱性能（複層ガラスや樹脂サッシなど）が適切か？どんなグレードか？
「冬の見学会でリビングは暖かかったけど、廊下が寒かったので、高断熱仕様の家を選びました！」という声もあります。体感できるのは見学会の醍醐味です。
室内環境と湿度｜カビ・結露を防ぐには？
湿度は、住み心地や家の耐久性に影響します。
完成見学会では、湿気がこもっていないか確認しましょう。
・結露が発生している窓がないか？
・調湿効果のある壁材（珪藻土、無垢材など）が使われているか？
・換気システム（24時間換気など）が適切に機能しているか？
一般的に、住宅内の快適な湿度は40〜60%程度と言われています。ただ、季節や個人の体感によって快適な湿度は異なるため、あくまで目安として捉えておきましょう。
換気性能と空気｜気になるニオイや空気の流れをチェック
家の換気性能は、健康に直結します。
見学会では、室内の空気の質を意識してみましょう。
・新築特有の化学物質（シックハウス症候群の原因）のニオイが強くないか？
・空気がこもっている感じがしないか？（特にトイレ・クローゼット）
・窓を開けた際、風の通り道が確保されているか？
新築特有の匂いの例
・塗料（シンナーのような刺激臭）
・新品の匂い（プラスチックや合皮に似た匂い）
・新しい印刷物のような匂い
・消毒液、新しいビニール製品
採光と光の入り方｜明るく快適なリビングか？
窓の配置や大きさで、室内の明るさは大きく変わります。
日中の自然光の入り方を確認しましょう。
・朝・昼・夕方で光の入り方が変わるか？
・家の中で暗すぎる場所がないか？
・必要以上にまぶしい場所がないか？
「南向きのリビングなのに隣家の影で暗かった…」と後悔しないために、どんな採光になっているか実際の見学で体感しましょう。
間取りと動線｜暮らしやすい設計か？
間取りの良し悪しは、日々の暮らしに大きく影響します。
見学会では、家事ラクなどの生活動線をチェックしましょう。
・キッチン→洗濯機→物干し場の動線はスムーズか？
・家族のプライバシーが確保されているか？
・収納スペースは適切な場所にあるか？
「実際に自分がこの家に住んだ時にどんな動き方をするか？」と考えてみるとわかりやすいです。
住宅設備｜キッチンや浴室の使い勝手を確認
最新の住宅設備は便利ですが、実際に使いやすいかを見学会でチェックしましょう。
・キッチンの高さや動線が使いやすいか？
・浴室の広さやお手入れのしやすさはどうか？
・全館空調は設備のメンテナンスがしやすいか？
便利な設備はメンテナンス性で快適を損ねないか確認が必要です。
窓の数と位置｜採光・通風・プライバシーを考慮
窓は採光だけでなく、通風やプライバシーの確保にも関係します。
・隣家の窓と位置が被っていないか？
・風が通るように、適切な場所に窓が配置されているか？
・防犯対策として、人が入りやすい位置に大きな窓がないか？
最近はトイレや風呂に窓をつけない家も増えてきました。
窓は家の断熱性を下げ、費用を高くするため、本当に必要な場所にのみついています。
壁材・床材の質感｜触って実感！
見た目だけでなく、実際に触れて質感を確かめることが大切です。
・床が冷たすぎないか？（冬場の快適性）
・傷や汚れがつきやすい素材ではないか？
・小さな子どもやペットがいる場合、適した素材か？
「ツルツルの床が滑りやすく、ペットが歩きにくそうだったので変更しました！」という意見も。
担当者の受け答え｜信頼できる会社か見極める
見学会では、家そのものだけでなく、担当者の対応もチェックポイントです。
・質問に根拠をもって明確に答えてくれるか？
・良い点だけでなく、デメリットも説明してくれるか？
・無理な営業をしてこないか？
これから家づくりを進めるパートナーになる人です。しっかり見極めましょう。
参考までに、ハウスメーカーの選び方については以下の記事をご覧ください。
畳数と広さの感覚｜図面と実際の違いをチェック
図面上の畳数と、実際の広さが違って見えることがあります。
・家具を置いたときにスペースを確保できているか？
・天井の高さや部屋の形状が圧迫感を与えていないか？
実例
「図面では広く見えたけど、実際に見たら思ったより狭かった」ということも。目で見て感じる体感が重要です。
【まとめ】完成見学会をフル活用して理想の住まいを選ぼう！
完成見学会は、実際の住み心地を体感できる貴重な機会です。家の 断熱性能・湿度・換気 などの快適性だけでなく、間取り・住宅設備・窓の配置 など、生活のしやすさも細かくチェックしましょう。
また、図面だけでは分からない 光の入り方や広さの感覚 を確かめることも大切です。さらに、担当者の受け答えから、住宅会社の信頼度を見極めることも重要なポイントです。
実際に足を運び、五感を使って確認することで、「想像と違った…」という後悔を防ぎ、納得のいく住まい選びができます。ぜひ、この記事を参考にして、完成見学会を最大限に活用してください！
本記事が悩める施主の方々の参考になれば幸いです。
それではまた別記事で。
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